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發文機關 国产精品高清视频免费 成文日期 2019-08-28
發文字號 周政〔2019〕17號 發布日期 2019-09-09
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關于公布国产自拍在线中心城區土地級別與

基准地價的通知

周政〔201917



川彙區人民政府,市經濟開發區、城鄉一體化示範區、港口物流産業集聚區管委會,市人民政府各部門:

依據《中華人民共和國土地管理法》、《關于開展城鎮土地級別與基准地價更新調整工作的通知》豫国土资办发〔2017〕42號和《关于印发城镇土地級別与基准地价更新调整方案的通知》(豫国土资办发〔2017〕75號)等文件,我市完成了市中心城區土地級別调整和基准地价更新工作,技术成果通过了河南省自然资源厅组织的专家验收。现将新的《国产自拍在线中心城區土地基准地價表》予以公布,并于2019年9月1日起执行,《国产精品高清视频免费关于公布国产自拍在线市区土地級別与基准地價的通知》(周政〔2014〕44號)同时废止。

    附件:国产自拍在线中心城區土地基准地價表

                     

2019年8月28日

附  件

国产自拍在线中心城區土地基准地價表

 

單位:元/平方米   萬元/畝

土地級別

用地類型

一級地

二級地

三級地

四級地

五級地

商服用地

3240

216.00

2220

148.00

1610

107.33

1200

80.00

940

62.67

住宅用地

2970

198.00

2140

142.67

1575

105.00

1150

76.67

825

55.00

工礦倉儲用地

450

30.00

350

23.33

290

19.33

260

17.33

-

公共管理與公共服務用地

825

55.00

560

37.33

440

29.33

350

23.33

-

交通運輸用地

1040

69.33

700

46.67

500

33.33

395

26.33

-

說明: 

    1.本基准地價適用于国产自拍在线中心城區範圍內的所有國有建設用地。

    2.不同用途的土地其级别范围不同(详见国产自拍在线中心城區土地級別与基准地价图),具体是根据国家《城镇土地分等定级规程》(GB/T 18507-2014和《城鎮土地估價規程》(GB/T18508-2014規定,按不同用途分別劃定的。

    3.基准地价内涵为正常市场条件下,各用途各土地級別区域内,六通一平通路、通上水、通下水、通電、通訊、通氣、土地平整土地开发程度,同一用途的出让土地使用权平均价格。土地用途按商服用地、住宅用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地用途区分,容积率按平均容积率计算;年期均为法定最高出让年限,即商服用地40年、住宅用地70年、工礦倉儲用地50年、公共管理與公共服務用地50年、交通運輸用地50年。

    4.各級別內單宗地的地價需用測定的宗地地價修正體系修正後確定,基准地價僅作爲土地市場交易價格的參考。

    5.基准地價的估價基准日爲2018年1月1日。


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